住宅ローンの借り換えで、お得にリフォーム！

2021年03月29日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、住宅ローンの借り換え差額でリフォーム工事を行う手法をお話しさせていただきます。

現在提案中のお客様はエコキュートの故障をきっかけにお問い合わせいただきました。
築後14年経過しており、メーカーにエコキュートの修理依頼したところ、金額的に新しく買い替えた方が良いと言われ、ご相談いただきました。

オール電化住宅のエコキュートが、家電寿命で昨年からお問い合わせが増えだしています。
ただ、昨年パナソニックで工場火災が発生し、エコキュートを発注してもなかなか設置出来ないのが現状です！（その余波で、他社も需要がひっ迫しております。）
最近でも、自動車向け半導体世界3位のルネサスエレクトロニクス那珂工場（茨城県ひたちなか市）で3月19日未明に火災が発生し、一部の生産ラインが停止しました。
パナソニックでこのような出来事があって、現在は各社がエコキュートを取り合いしているのが現状です。

この状況を説明するためにお客様宅を訪れると、お客様からエコキュートの取り替え以外に外壁塗装のご相談もいただきました。
実際見地を行うと、お客様が仰る通り、外壁のコーキング材が紫外線で劣化しているので、いま打ち直して外壁もクリア塗装する方が良いと感じました。
また外壁塗装を行うのであれば、屋根も遮熱塗料を塗って劣化と快適性を改善し、ベランダの防水工事も一緒に行った方がお得ですよ！と、ご提案させていただきました。

実は、住宅ローンの借り換え+リフォーム工事をすると、お客様は一切お金を出さずに、これら全ての工事を行えます。
この事をお伝えすると、「そんな詐欺みたいな事を言うな」と疑われてしまいました。

但し、少しでもご興味のある方にその内容を資料でご提示すると、ほとんどの方がビックリしながらも喜ばれて感謝してくださいます。
先ほどまでの疑いの目が笑顔に変わるので、本当にお金の知識は楽しくて仕方がないですね！

実際今回のお客様は①エコキュートの買い替え ＋ ②外壁塗装 ＋ ③屋根の遮熱塗料塗布 ＋ ④ベランダの防水工事 の4か所リフォーム工事を行ったとしても、今の住宅ローン返済額と借り換えた後の返済額は殆ど変わりません！

それどころか住宅ローンに三大疾病を付保しても返済額があまり変わらないので、今回のお客様はあんじゅホームへ問い合わせて本当に良かったと喜ばれていました。

この魔法のような仕組みをお知りになりたいお客様は、ぜひあんじゅホームへお問い合わせ下さい！

皆さまからのご連絡を、ドンドンお待ち申し上げております。

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