【建築豆知識③】 お金にまつわるエトセトラ
いつもブログをお読みいただき有難うございます。
あんじゅホームの菅原です。
3日間連続で家づくりに関する基本的なお話を
建築士の実務目線からお届けしています
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【建築豆知識①】 建ぺい率と容積率
【建築豆知識②】 長期優良住宅について
【建築豆知識③】 お金にまつわるエトセトラ
第3回目は『お金にまつわるエトセトラ』
家づくりで一番心配なのは、やっぱりお金のこと
でも何から始めていいのか分からないし
建築会社に相談するのもハードルが高い
そんなお悩みを建築士の目線で解決します
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ライフプランをする
・家づくりに関する費用がさまざまで総額が分からない
・住宅ローンの組み方が分からない
・住宅ローンが払っていけるのか心配
・頭金がないとダメなの
などお金に関する疑問や不安は皆さん抱えています。
そこでまず初めに資金計画を立てることをお勧めしています。
簡単に言うと、 『いくら借りれて、いくら返せるのか』
一生のお金の流れをシミュレーションします。
お子様が大学に通ったら、車を購入したら、将来への蓄えは
皆さんがお金に対して不安なのは、先が見えないから
だから、ライフプランをすることでお金の見える化をします。
総額の資金計画を立てる
家づくりに関する費用は、土地代・建物価格以外にも
付帯工事・諸費用・住宅ローン保証料・登記費用・家具や家電など様々です。
どこまでが見積に含まれていて、何が別途工事なのか
しっかりと把握したうえで家づくりにまつわる総額を知ることが大切です
明確な見積をもらう
家づくりの総額が分ったら、会社選びの段階で明確な見積をもらいましょう。
別途工事で含まれていなかったり、見積項目に記載がなく後で追加が発生したりと
家づくりの終盤で追加費用の請求がでることもあります。
概算でもいいので今後発生すると思われる費用を見越した見積書をもらうことが大切です。
「概算から少し増えた」と「初めから含まれていない」では雲泥の差です。
ここでも見積の見える化をしてもらいましょう
説明を濁さない会社選び
注文住宅は商品を売るわけではありません。
工事が始まらないと発見できなかったということも多々あります。
仕様や工事費も大切ですが
掛かる費用に対して誠実に説明をしてくれる会社さんを選びましょう
全３日に渡り家づくりの基本知識について
建築士の目線でお伝えしました。
些細なことでもご不安やご質問がございましたら
お気軽にお問合せくださいませ
