家づくりをスタート！何から始める？

2022年04月29日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、『家づくり』についてお話しさせていただきます。

あんじゅホームにお問い合わせいただく方は、土地探しから始められる方が非常に多いです！
平日でもお問い合わせがありますし、週末になると数組のお客様とお打ち合わせしております。
その際に、時代を感じる事が多々あります。
お客様は、その事について知る由もありません・・・。（笑）

■家づくりをスタート！まず何をしたら良い？

あんじゅホームに初めてお越しいただいた際に、お客様から「家づくりを決意したものの、何から始めたらよいのか分からない」というお声をいただくことは少なくありません。
『家づくり』をスタートするのであれば、まずはご夫婦でキチンとお金についてご相談される事をお薦めいたします。

20歳代や30歳代のお客様は、家計を別にされているお客様が大半です。
家計を別にしているので、お互いの収入や貯金が幾らあるかご存じでないご夫婦が多いように感じます。
その事が原因で、探り探りの提案しか出来ない事もあります。
特に、『家づくり』で初めて訪れた会社があんじゅホームの場合は、尚更そのような感じになってしまいます。

実は30歳代の同僚も、給料が出たら共通の口座にお互い決めたお金を入金し、そのお金で家計を廻していると聞きました。
共通口座に入金しているお金より支出の額が少なかったら当然貯金できるのですが、貯金は独身時代と同じようにご夫婦それぞれが貯金されているご夫婦が多いように感じます。
もちろんそれが悪いわけではありません。
ただ、『家づくり』をスタートさせるには、お互いの年収や貯蓄額を開示しなければ始まりません。
なぜなら、お互いの年収や貯金がいくらあるかが明確でないまま、家づくりをしてしまうと住宅ローンの支払いで誤算が出る可能性が高いからです。
暮らしを良くするために家づくりをするのに、家づくりをしたことによって辛い思いはしたくないですよね。
これ本当にあるあるなので、50歳以上の方で子供さんがご結婚されている方が居れば、一度聞かれてみては如何でしょうか？

また、お互いの年収や貯金が明確になれば、ライフプランを行うことをお薦めいたします。
お子様の養育費や、車のローンなども含めて、今後必要になるお金を試算します。
その上で、無理なく家づくりにかけられる費用を紐解いていきます。
あんじゅホームでは、必ずこのライフプランを第三者に行っていただいていますので、ご安心いただけるようです。

■お金のことが明確になれば、次は土地探し！条件をどう考える？

お互いの年収や貯蓄額を把握されているご夫婦に対しては、的確なアドバイスができますので、土地探しから始める方なら土地提案が早いと思われます。
最初にお伝えした通り、あんじゅホームにお問い合わせいただくお客様の大半が土地を所有されておらず、条件に見合った土地を一緒にお探しします。
この土地提案時でも、勤務地に対するご夫婦の優先順位を決め兼ねている方も多いようです。
ご主人様の勤務地と、奥さまの勤務地のどちらを優先して探すかを決めかねていませんか？
これは難しい選択ですが、転勤が多い方とそうでない方とでは決める基準が違います。
また、通勤手段や仕事が終わる時間でも違うでしょうね！

私の場合は、妻の勤務地が近い事を優先し、私自身の通勤時間は2時間まで許容範囲としました。
それは、電車の中で読書や勉強を行いたいと思っていたからです。
銀行時代は、朝6時4分発の電車に乗って仕事に行っていました。
車内では日経新聞を読んだり、図書館で借りた本を読んだりしていました。
私は通勤時間が長いのを逆手に取って、毎日3時間程勉強する事を決めておりました。
私の場合は、通勤時間が30分以内だったら勉強していなかったと思います。
ご夫婦で場所を決めかねている場合は、今後のライフスタイルに合わせて場所をご相談いただきたいと思います。

色々な事を決める際にアドバイスを貰いながら決めたいと考えているご夫婦は、是非ともあんじゅホームにお問い合わせ下さい。
お問い合わせいただいたご夫婦に、決める際の色々なアドバイスをお伝えしながら前に進めさせていただきます。
皆さまからのお問い合わせを、ドンドンお待ち申し上げております。

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