解体もお任せください！すまいるネットのすまいるパートナーです

2022年04月11日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、『すまいるネット』についてお話しさせていただきます。

『すまいるネット』は神戸市民が利用できる「神戸市のすまいの総合窓口」で、すまいに関する相談や情報提供、普及啓発等をされています。
あんじゅホームは、『すまいるネット』に登録し、空き家対策に取り組んでいます。
空き家の活用方法や空き家を解体する際の相談や見積書の作成、また実際に解体作業等を行ったりと、住まいに関する窓口登録と実務を行っております。
実際、『すまいるネット』を通じて、去年の暮れから解体見積りと解体作業を行う仕事が増えております。
理由をお聞きすると、建築を伴わない解体のみの作業なのでどちらに仕事を依頼したら良いか解らず、ネット検索して『すまいるネット』を見付けられ、あんじゅホームに行き着いたそうです！

昨年末にご依頼いただいたお客様は三田市にお住まいのお客様で、私も三田市に住んでいると言う事で何故か嬉しい気持ちになった事を覚えております。
実際に解体する現場は、神戸市内の築年数の古い建物でした。
また神戸市内の土地柄ですが、坂が多くて道がものすごく狭い所が多いのです・・・。
特に解体作業となると近隣対策も必須になりますので、慣れていない工務店に依頼すると後々トラブルの元になる可能性も出て参ります。
建築に関するトラブル解消法の一つは、近隣対策であると頭の片隅に置いておいてくださいね！

■『すまいるネット』からの最新情報　～土地売買における補助金～

次は、神戸市の『すまいるネット』からのお知らせになります。
あんじゅホームにお問い合わせいただくお客様の８割程が、土地探しから始められる方が大半です。
その中で、朗報になる情報の一つです！
神戸市内がご実家で、実家の隣の土地や隣り合う土地を買ったり売ったりする際に、最大50万円の補助金が出ます。
以前は買主様だけだったものが、売主様にも令和4年度から補助する仕組みに変わりました。
これは「狭い」「再建築できない」など単独では流通しにくい土地を隣地と一体化して利用することで、使われていない土地の有効活用を応援する為、売買に掛かる登記費用や不動産仲介手数料を補助するものです。
また、法人が所有する物件でも利用できます。