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融資金額の上限

2021年10月15日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、『融資金額の上限』についてお話しさせていただきます。

住宅ローンは、基本1億円までの融資金額が上限となる銀行が多いです！
1億円以上の住宅ローンを借り入れしようと検討される方は、当然年収も高い方で会社役員クラスの方が大半だと思います。
先日、そのようなお客様の相談を受けました。

そのお客様はご紹介のお客様で、会社役員をされています。
当然ご年収も高くお付き合いの交流も広いので、リビングで友人たちと寛げるスペースを確保したいとのご希望でした。
またご自宅に来られたご友人たちとお酒を飲まれる事もあるので、ゲストルームも確保したいとのご希望もお持ちでした。
駐車場に停めるお車も高級車なので、それに見合うだけの立地と広さを確保できる土地を探さないといけません！
自家用車だけで数台お持ちなのと、ご友人たちも高級車でお越しになるので駐車場スペースだけでかなりの広さが必要になります。

それとVIPの方に多い要望で、外部からの視線はできるだけシャットアウトし、室内に入ると陽が差し込んでくる空間を望まれます。
今回のご相談も正しくそのようなご要望で、そのご要望に応えるべく土地探しとプラン提案を行わせていただきました。
図面上でご説明してもなかなか実感が湧かないと思いますので、いつも広さを実感できるように図面から長さを拾い出し、打合せ室や駐車場でメジャーを利用しながら室内の大きさや広さを体感して貰います。
そうする事で、LDKが30畳＋吹き抜け等の広さを実感し易くなります。

但し、ここで問題になってくるのが資金的な問題です！
年収の高いVIPの方は、大金を手元に置かず、投資に回されています。
その為、必要な手元資金以外は直ぐに用意できない場合があります。
そこで、『融資金額の上限』である1億円以上借り入れできる銀行の必要性が出て参ります！

資金的な事でお悩みの方は、是非ともお問い合わせ下さい。
皆さまからのお問い合わせを、ドンドンお待ち申し上げております。

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