住まいづくりのお役立ちコラム
223PV

SE構法で検討中の方へお伝えしたいこと

2021年08月21日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、『SE構法』についてお話しさせていただきます。

あんじゅホームでは、全ての建物について許容応力度計算を行っております。
基本的に建物の構造は在来工法でプラン作成し、お施主様から設計依頼を頂戴した後から許容応力度計算の準備に取り掛かります。
その際に通常の間取りであれば在来工法で問題は無いのですが、間口や奥行きの長さが極端な長方形の土地でプラン作成する場合や、大きな吹き抜けをプラン上に作成している場合は、在来工法で耐震等級3や耐風等級2を取得する事が難しいと感じます。

特に、柱を建てずに大きなリビングをご希望されるお施主様には、
 ― 耐震等級3や耐風等級2を取得する事を優先されるのか?
 ― 間取りを優先されるのか?
等の優先順位をお聴きするようにしております。
その際に、”出来ればどちらも優先させたい”という想いをお持ちのお施主様に対してのみ『SE構法』をご提案するように心掛けております。

理由は、以下2点の懸念事項があるからです。

 ①建築費が、在来工法と比べて高額になる。
 ②ウッドショックの関係で、材料の納品日が通常の在来工法よりも読めない。

そこで、全てのお客様に対して『SE構法』を提案している訳ではありません。
なぜなら、『SE構法』だけでは無くあんじゅホームは通常の在来工法でも全ての建物について許容応力度計算を行っているからです!!

『SE構法』の良さは、法的に求められていないにも関わらず平屋や二階建てでも許容応力度計算を行う事にあります。
それが、あんじゅホームは全ての建物について許容応力度計算を行っているので、通常プランの建物まで『SE構法』にする必要性がないからです!
土地形状や、間取りによって提案していると考えて下さい。

但し、最近は『SE構法』ありきでお問い合わせ頂くお客様も増えてきました。
その場合は、上記の①②をお客様にご理解頂かないとスムーズな打合せが進まないかも知れませんね。

また、『SE構法』しか取り扱っていない工務店は、現状かなり厳しいかも知れません!
今まで提案していた請負金額を、最低1.2倍以上にしないと利益が直ぐに飛んでしまいます。
それとウッドショックにより工期が読めないので、大工さんや職人さんの手配が組めない状態だと思います。
かなり困った状態で、お施主様との板挟みだと思います。

かくいうあんじゅホームも『SE構法』で建築予定のお客様については、一ヶ月以上の工期遅れが発生しております。
世界中でコロナが蔓延した為に、さまざまな所に支障が出ております。

『SE構法』で検討し耐震等級3や耐風等級2を取得したいと考えている方は、通常の在来工法でも全棟許容応力度計算を行っているあんじゅホームを視野に入れてみては如何ですか?
皆さまからのお問い合わせを、ドンドンお待ち申し上げております。

  • facebook
  • twitter
  • はてなblog
  • LINEで送る
  • 居住中現場見学会
  • 正しい家づくりセミナー
  • 無料相談 見積り・プランニング
  • 無料プレゼント 間違いだらけの住宅選び
  • 家づくりの正しい知識
  • 対応エリア
  • 土地探しからお手伝いします
関連記事
上手な換気の仕方
本日は、『湿気対策』についてお話しさせていただきます。
神戸市須磨区・K様邸の地鎮祭を催行しまし…
本日は、『K様邸の地鎮祭』についてお話しさせていただきます。
マインドチェンジが大切です
本日は、『時間の有効活用』についてお話しさせていただきます。
お気を付けください!感染症
本日は、『同時多発流行の感染症』についてお話しさせていただきます
神戸市東灘区・I様邸 上棟式を執り行いま…
本日は、『 I 様邸の上棟式』についてお話しさせていただきます。
カテゴリ
住まいづくりのお役立ちコラム (768)
お知らせ (66)
あんじゅホーム社長ブログ (101)
戸建て工務店 現場レポート (108)
神戸のリノベーション・リフォームブログ (117)
あんじゅホーム社員ブログ (668)
スタッフで絞る
社長社長
田中田中
菅原菅原
あんじゅ他スタッフあんじゅ他スタッフ
あんじゅリフォームあんじゅリフォーム
鎌田鎌田
中山中山
あんじゅ公式あんじゅ公式
宮崎宮崎
森本森本
田上田上