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確定申告が大きくかかわる自営業者の住宅購入

2021年02月24日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
最近、自営業者の方から自宅購入について相談を受ける事が多くなって来ましたので、その事についてお話しさせていただきます。

2/15(月)から確定申告が始まった影響もあり、相談が増えたのかなぁ～って感じているのですが、具体的な理由は分かっておりません。
もしかすると年末年始の休み中に、家族からそろそろ自宅購入を考えたいと相談を受けたお客様が、確定申告額をどうすれば良いか？悩まれて相談が増えたのかも知れません！

今年もコロナの影響で、確定申告期限が一ヶ月延びております。
それをプラスと捉えておられるお客様や、私の前職が銀行員だったという事をHPでご覧になってご連絡をくださるお客様が増えて参りました。
毎日ブログを書いているので、「ブログを見た」と言われると嬉しいものです。

さて、あんじゅホームが建てる建物は長期優良住宅が標準のため、フラット35sが利用できます。
フラット35sを利用すると、10年間ものあいだ▲0.25％の金利優遇を受ける事ができます。

ただし、フラット35の審査基準は、直近の確定申告額となります。
そのため、2019年度の確定申告額が良かったお客様は、今年(2021年)の3月中にフラット35に融資を申し込まれるのが得策かと思います。

去年2020年度の方が良かったお客様は、これから確定申告する額を基にフラット35の方が審査されますので4月1日(木)以降に申込みされるのが良いと思います。

言い換えれば、今から申告される確定申告額が高ければ自宅購入も夢では無いと言う事になります！！

些細な事でも構いませんので、何でもお気軽にご相談ください！

私は父親が中華料理屋で母親は美容院という一家で育ちましたので、自営業者の方々の暮らしが少しは理解できていると思います。
ややこしい事や手間の掛かる事は出来るだけ省きたい気持ちは理解できますので、それだけに相談せずに悩まれている方を観るともどかしいと感じてしまいます。

ぜひ、お子様や奥様の顔を思い浮かべて、あんじゅホームにお問い合わせ下さい！
皆様のご連絡をお待ち申し上げております。

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