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あんじゅホームの強み②土地探しからお手伝いする家づくり

2019年05月23日 19:00:00ライター:あんじゅ公式カテゴリ:

こんにちは、あんじゅホームの深見です。

当社の強み＆メリット、第2回目は「土地探しからお手伝いする家づくり」についてご紹介しましょう。

あんじゅホームでは、不動産仲介担当者が地域の不動産業者と連携して、土地探しからお手伝いしています。

また、すでに気になる不動産や、購入したい土地の目星が付いている場合も、まずはご相談を！

不動産屋さんは土地のプロであって、建物のプロではありません。私たちが住まいのプロの立場から、土地購入の際のアドバイスをさせていただきます。

【プロと一緒に判断したい土地購入のチェックポイント】

●土地購入の際は、土地＋建物トータルで予算内に収まるかどうか、しっかり検討することが大切です。

●一見十分な広さに思えた土地でも、斜線規定、高さ制限、その他制限によって、建物の形状や建ぺい率・容積率が制限される場合も。理想とする住まいが建てられる土地かどうか、総合的な判断が必要です。

●ガスや上下水道などのインフラが通っておらず、水道管の引き込み工事などに想定外の工事費用が発生するパターンも。家を建てるまでにかかる工事費について、把握する必要があります。

●昔ながらの住宅街では事業区画が古く、隣家との敷地境界がはっきりしないことも。境界線トラブルの可能性をはらんでいる土地は要注意です。

先に土地を購入してしまって、後の祭りということにならないように、建築会社と相談しながら土地探しをすることをお勧めします。

土地探しのお手伝いをご希望の方は、下記フォームからご登録いただけます。

【土地探しのお手伝いご登録フォーム】

https://www.sumai-jp.com/land/

また不定期で、ご自身の不動産知識を高めたいという方を対象とした、「土地探しセミナー」を開催しています。

ホームページやFacebookで随時情報を更新していますので、ぜひご参加ください。