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ふれふれ不動産

2014年01月29日 0:00:00ライター:あんじゅ公式カテゴリ:

無事に年もあけて1月も半ばを過ぎましたね。

早いですね～。もう節分ですね。

こんにちは、桂です。

厳しい寒さが続いていますね。

一番冷え込むこの時期は温かいお家で

ゆっくりとお鍋や、豚汁を食べて過ごしたいものですね。

さて、今回は最近土地の仲介をお手伝いさせていただいたお客様の

ご成約事例をご紹介させていただきます。

土地探しから家づくり

先日、土地購入の仲介をさせていただいたお客様は、

最初にお会いした時これから家を建てようかと思っているけれど、

どんな風にして家づくりを進めればよいかわからないとのご相談から始まりました。

これまでに不動産購入の経験もなく、土地探しを積極的にしたこともないとのことでした。

住みたいエリアや土地にかけられるご予算ははっきりとご希望をお持ちでしたので、

ご希望にあいそうな物件をいくつかご紹介させていただきました。

その内の一つがもともとお客様の知っている土地だったこともあり、

「その土地をもっと詳しく紹介してほしい」

「実際に見てみたい」とお話が進み、

その土地で建てられるお家のプランや、

ご希望を盛り込んだ場合にかかるご予算などをお伝えさせていただき、

よきご縁があり、めでたく土地購入のお手伝いをさせていただくことができました。

今回のお話でお伝えしたいことは土地を探すポイントについてです。そのポイントとは、

1.住みたいエリアをある程度絞っておく。

2.そのエリアで実際に土地を探してみる。

3.いいなと思ったら素早く動く。

4.全体の予算もしっかりと考えておき、総予算

　から建築費を引いた金額を土地の予算とし　

　て考える。

以上のことが土地探しでは特に重要です。

実際に更地を見ても家のイメージはなかなか湧きません。

家のことは土地に合わせてプランをすることでだんだんと湧いてきます。

しかし、その土地で生活をするイメージはその場所に赴き近所を歩き、

雰囲気を感じるよう努めれば感じることが出来ます。

その感覚を大事にして土地をお探しいただくことをオススメいたします。

不動産のことでお手伝いできることや、わからないことなどございましたら、

あんじゅホームにご相談ください。

また、定期的に無料の土地セミナーや資金計画セミナー、

プランづくりセミナーを行っております。

家づくりをお考えの方に分かりやすくお伝えしております。是非ご参加ください。

それでは、今回はこの辺で。

節分の豆まきが楽しみですね。（桂）

今年の恵方は東北東やや右ですよー。